Freie Räume

Wir verwalten nicht nur Wohnräume, Räume für soziale Trägerinnen und Ateliers für Künstlerinnen, sondern auch Gewerberäume. Folgende Gewerbeinheiten sind aktuell frei:

Alt-Moabit 21-22 / Wilsnacker Str. 1; 10559 Berlin

Infos zu der Gewerbeeinheit in Alt-Moabit 21-22 / Wilsnacker Str. 1; 10559 Berlin:

• Ca. 95 m² im EG mit Keller
• Unterteilung der Fläche: 1 Gastraum, 1 Küche, je 1 x WC m/w, 1 Büroraum
• Bisherige Nutzung: Gastronomiebetrieb im EG mit Keller
• Gewünschte Nutzung: soziale oder kulturelle Träger*innen; an kommerzielles Gewerbe wie erneut ein Gastronomiebetrieb kann nur zur ortsüblichen Vergleichsmiete vermietet werden, sozio-kulturelle Träger und Institutionen erhalten ein vergünstigtes Mietangebot
• Mietvertragsbeginn 01.08.2025
• Vertragsdauer 5 Jahre plus 5 Jahre

Falls du Interesse hast, schicke uns bitte eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von dir/euch und einem kurzen, aber präzisen Nutzungskonzept an bedarfsgruppen@gseggmbh.de . Anschließend prüfen wir, ob die geplante Nutzung die Interessen unserer Bedarfsgruppen aktiv unterstützt beziehungsweise ihr als Nutzer*innen zu unseren Bedarfsgruppen zählt. Nähere Informationen dazu findet ihr hier: https://gseggmbh.de/treuhaender-berlins/ Nur in Ausnahmefällen kann zur Querfinanzierung des Treuhandvermögens und unter Einbezug der örtlichen Gegebenheiten an kommerzielles Gewerbe vermietet werden.

Erst nach der besagten Prüfung ist eine Besichtigung eventuell möglich.

Alt-Moabit 21-22 & Wilsnacker Straße 1-2; 10559 Berlin

Infos zu der Gewerbeeinheit in der Alt-Moabit 21-22 & Wilsnacker Straße 1-2: 

• Selbstrenovierung notwendig, Renovierung und Umbaumaßnahmen nach Absprache gegen Mietfreiheit und ggf. Renovierungskostenzuschuss 
• Ca. 60 m² 
• 2 Räume mit Schaufenster und eigenem WC, welches in Abstimmung erneuert werden muss 
• Gewünschte Nutzung: Soziale Träger*innen/ Künstler*innen 
• Ab sofort verfügbar, MV für 2 + 2 Jahre 
• nach Renovierungsphase 5 Euro/m² nettokalt 
• Keine Heizung vorhanden, geheizt werden muss über Radiatoren oder Strahlenheizungen 

Falls du Interesse hast, schicke uns bitte eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von dir/euch und einem kurzen, aber präzisen Nutzungskonzept an bedarfsgruppen@gseggmbh.de . Anschließend prüfen wir, ob die geplante Nutzung die Interessen unserer Bedarfsgruppen aktiv unterstützt beziehungsweise ihr als Nutzer*innen zu unseren Bedarfsgruppen zählt, da nur dann eine Vermietung möglich ist. 

Erst nach der besagten Prüfung ist eine Besichtigung eventuell möglich. 

Kolonnenstraße 26; 10829 Berlin

Standort:  https://maps.app.goo.gl/ho8EL9q5hUACdiNm7 

Teilfläche D: 

• Erdgeschoss, Quergebäude hell 
• ca. 200 m² inklusive Terrasse (WC vorhanden) 
• verfügbar ab 01.01.2025 
• 5 Jahre oder 10 Jahre Festlaufzeit 
• Gewünschte Nutzung: für Kunst- und Kreativschaffende
• Miete: 13 €/m² bruttowarm in 2025, 16 €/m² ab 2026, anschließend Erhöhung um 2% jährlich 

Falls du Interesse bzw. Fragen zu Gewerbeeinheiten des Verwaltungsobjektes Kolonnenstraße 26 hast, wende dich bitte per Mail an bedarfsgruppen@gseggmbh.de lindner@gseggmbh.de. Wir vermieten unsere Flächen ausschließlich an unsere Bedarfsgruppen. Besichtigungen finden nach einer ersten Auswahlrunde statt.  

Lehrter Straße 37; 10557 Berlin

Infos zu der Gewerbeeinheit in der Lehrter Straße 37:

• ca. 51,89 m²
• Ein Raum zur Straße, ein Raum zum Hof mit Wasseranschluss, Flur und separaten WC, Kellerraum
• Ab sofort verfügbar
• Mietpreis: 7-8 Eur pro qm kalt + Staffelmiete

Falls du Interesse hast, schicke uns bitte eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von dir/euch und einem kurzen, aber präzisen Nutzungskonzept und der Angabe, an welcher der Flächen du Interesse hast, an bedarfsgruppen@gseggmbh.de . Anschließend prüfen wir, ob die geplante Nutzung die Interessen unserer Bedarfsgruppen aktiv unterstützt beziehungsweise ihr als Nutzer*innen zu unseren Bedarfsgruppen zählt, da nur dann eine Vermietung möglich ist.

Erst nach der besagten Prüfung ist eine Besichtigung eventuell möglich.